AST PROMOTION vous propose villas 3 chambres de 88,11 m² à 89,56 m², avec garages de 17 à 23 m² sans compter annexes et terrasses, le tout sur des jardins privatifs clos et arborés de 223 à 505 m². Tout ceci à partir de seulement 179900 €* (*LOT N°229008) Plus que 2 villas disponibles !! , Dépêchez-vous !! Livraison 1er Semestre 2011
La Dombes, pays aux mille étangs
et paradis des oiseaux...
Faune et flore d'exception, châteaux, golfs et cuisine de renom font l'unanimité...qu'il est bon de vivre en Dombes ! Niché tout près du centre historique d'Ambérieux en Dombes et de son château, le nouveau programme “Les Résidences des Amandiers” a la chance de se tenir à deux pas des villages les plus typiques du département de l'Ain : Trévoux, Pérouges, Ars et Villars les Dombes...
Une résidence calme à l'esprit convivial et nature.
Bordée de grands arbres et de terrains engazonnés, la résidence entièrement privée garantit la plus grande sérénité à ses 16 jolies villas... Au coeur de la résidence, un espace vert de 585m2, aménagé dans un esprit très nature offre un lieu de vie très apprécié des résidents et une aire de jeux idéale pour les enfants. Les belles maisons jumelées dont les façades sont partiellement habillées de bardages en bois - comme le serait une maison au bord d'un lac - s'intègrent parfaitement au paysage et laissent présager un accueil des plus chaleureux... Très judicieux : à l'entrée des maisons, les jardins privés donnent une sensation d'espace et de liberté. Cette configuration renforce l'esprit extrêmement convivial de la résidence. C'est un lieu très agréable, propice aux jeux et aux échanges...
A chaque personnalité sa maison, à chacun son intimité… alors laissez-vous séduire !
Chaque maison a son charme et son caractère ...
Les villas sont agencées de façons différentes pour correspondre à votre personnalité et pour répondre aux besoins de votre famille. La faible hauteur des maisons et la simplicité des volumes donnent à l'ensemble une allure douce et homogène… L'agencement des maisons allie confort et praticité.
Au rez-de-chaussée des villas, un espace de vie bien pensé regroupe la cuisine et le salon avec un accès donnant sur un jardin privé et clôturé. Les chambres sont installées à l'étage pour préserver calme et intimité. De là-haut, on domine toute la campagne et on entend chanter les oiseaux...
Quelques précisions :
Les maisons, toutes de 3 chambres, jouissent d'une surface habitable d'environ 89 m2 sur des terrains de 222 m2 à 505 m2 et bénéficient de garages de 18 m² à 25 m². Vous apprécierez également, pour certaines villas, le balcon d'environ 5 m2 ainsi que le salon multi média d’une superficie de 11 m2
• Espace vert et de détente de 585 m²
• Façades partiellement habillées de bardages en bois
• Fenêtres PVC à double vitrage basse émissivité avec gaz argon
• Volets roulants
• Porte d’entrée isolante avec oculus vitré
• Escalier bois
• Balcon avec garde corps métallique selon modèle
• Pergola selon modèle
• Ventilation mécanique contrôlée simple flux à deux vitesses
• Chaudière gaz à micro accumulation
• Robinet de puisage extérieur avec mise hors gel
• Carrelage 33 x 33 cm dans toutes les pièces sauf chambres
• Peinture intérieure acrylique blanc mat des plafonds
• Salle de bains équipée avec faïence murale 10 m²
• Normes d’accessibilité handicapés
• Jardins clos et engazonnés
• A.S.T Promotion, soucieux de votre confort et du respect de l'environnement vous propose en option :
- Panneaux solaires servant à la production d’eau chaude sanitaire
- Récupération des Eaux pluviales par des Bacs de rétention
Principales prestations proposées
Tél. 0800 845 527